辦公室甲醛超標點算好？商業空間除甲醛服務攻略

辦公室裝修或更換新傢俬後，甲醛污染問題唔容忽視。員工每日喺辦公室工作8小時以上，如果甲醛超標處理唔當，會直接影響員工健康同工作效率。本文將詳細介紹辦公室甲醛來源、對員工健康嘅影響、專業辦公室除甲醛處理流程、施工時間安排同定期檢測建議，助企業做好辦公室空氣淨化工作。

辦公室甲醛嘅主要來源

了解寫字樓甲醛處理首先要知道甲醛從何而來：

裝修工程

牆身油漆：乳膠漆、批灰材料含甲醛
天花吊頂：石膏板、礦棉板釋放甲醛
地板：複合地板、地毯膠水含甲醛
間隔牆：木板間隔、玻璃膠含甲醛
門窗：木門、窗框密封膠釋放甲醛

辦公傢俬

傢俬類型	甲醛來源	釋放程度
辦公桌	人造板材、貼面膠水	高
文件櫃	刨花板、纖維板	高
會議桌	板材、油漆	中至高
辦公椅	海綿、皮革處理劑	中
屏風	布料、板材	中

其他來源

地毯：新地毯及膠水含大量VOC
窗簾：防皺處理含甲醛
打印機/影印機：運作時釋放有害物質
清潔用品：部份消毒劑含甲醛

由於辦公室傢俬密度高，商業除甲醛需求往往比家居更迫切。

甲醛對員工健康嘅影響

辦公室除甲醛唔單止係環境問題，更係員工健康問題：

短期症狀

眼睛不適：眼乾、眼紅、流淚
呼吸道刺激：喉嚨痛、咳嗽、鼻塞
皮膚過敏：痕癢、紅疹
頭痛頭暈：注意力難以集中
疲勞乏力：工作效率下降

長期影響

慢性呼吸道疾病
免疫系統受損
增加患癌風險（甲醛屬一級致癌物）
影響生殖健康

對企業嘅影響

影響範疇	具體表現	潛在損失
員工健康	病假增加、工作效率下降	人力成本上升
人才流失	員工因環境問題離職	招聘培訓成本
法律風險	員工投訴、勞工處介入	賠償及聲譽損失
企業形象	被標籤為「毒辦公室」	難以吸引人才

及早進行甲醛超標處理可避免以上問題。

辦公室甲醛檢測標準

進行辦公室空氣淨化前，先要了解安全標準：

室內空氣質素標準

檢測項目	安全標準	備註
甲醛	≤0.08 mg/m³	WHO及國家標準
TVOC	≤0.6 mg/m³	總揮發性有機物
苯	≤0.11 mg/m³	致癌物質
二氧化碳	≤1000 ppm	通風指標

辦公室常見超標情況

新裝修後1-3個月內超標最嚴重
密閉式寫字樓通風差，濃度更高
夏天開冷氣時甲醛積聚更多
大量新傢俬同時進場時超標明顯

商業除甲醛處理流程

專業商業除甲醛服務嘅完整流程：

第一步：現場評估

了解裝修/傢俬更換時間
使用專業儀器檢測甲醛、TVOC濃度
識別主要污染源
評估辦公室面積同佈局
制定寫字樓甲醛處理方案

第二步：制定方案

根據檢測結果選擇處理技術
確定施工範圍同重點區域
安排施工時間（配合辦公時間）
提供報價同時間表

第三步：準備工作

通知員工施工安排
保護電腦、文件等重要物品
清空需要處理嘅傢俬抽屜
確保電源供應

第四步：施工處理

高溫熏蒸

使用蒸氣機加速甲醛釋放
處理傢俬內部同隱蔽位置

藥劑噴塗

光觸媒噴塗形成長效保護層
生物酶深層滲透分解甲醛
針對傢俬、牆身、天花全面噴塗

重點處理

辦公桌內部、背板
文件櫃內部
會議室傢俬
接待處裝飾

第五步：乾燥通風

開啟空調/抽風系統
加速藥劑乾燥固化
一般需要2-4小時

第六步：驗收檢測

施工後24-48小時進行複檢
確認甲醛濃度達標
提供檢測報告
如未達標免費返工

施工時間安排

辦公室除甲醛需要配合營業時間：

施工時間選擇

時間選項	優點	缺點
週末施工	唔影響正常辦公	可能有額外收費
夜間施工	翌日可正常上班	需要夜間加班費
公眾假期	有充足乾燥時間	假期收費較高
分區處理	唔需要全面停工	施工時間較長

施工時間估算

辦公室面積	施工時間	建議乾燥時間
1,000呎以下	3-4小時	4-6小時
1,000-3,000呎	4-6小時	6-8小時
3,000-5,000呎	6-8小時	8-12小時
5,000呎以上	1-2日	12-24小時

施工後注意事項

保持通風至少4小時
避免即時大量使用清潔劑
首週建議延長通風時間
敏感員工可配戴口罩

定期檢測建議

完成除甲醛後，仍需定期監測：

建議檢測頻率

情況	建議頻率	備註
新裝修後首年	每3個月	監測甲醛釋放情況
穩定期	每6個月	常規監測
更換傢俬後	即時檢測	評估新增污染源
員工投訴時	即時檢測	排查問題

日常監測方法

購置辦公室用甲醛檢測儀
定期記錄數據變化
留意員工健康反饋
夏天同冬天各檢測一次（溫度影響釋放）

需要再次處理嘅情況

檢測數值回升超標
大量更換新傢俬
局部區域裝修翻新
員工持續出現不適症狀

商業除甲醛收費參考

寫字樓甲醛處理收費因應面積而異：

辦公室面積	基本處理	全面處理
1,000呎以下	$4,000-6,000	$6,000-9,000
1,000-2,000呎	$6,000-10,000	$10,000-15,000
2,000-3,000呎	$10,000-15,000	$15,000-22,000
3,000-5,000呎	$15,000-22,000	$22,000-35,000

富盈清潔辦公室除甲醛服務

富盈清潔提供專業商業除甲醛服務，服務特色包括：

免費上門檢測評估
靈活配合辦公時間施工
專業團隊快速完成辦公室空氣淨化
使用環保安全產品
提供詳細檢測報告
效果保證，唔達標免費返工
提供定期檢測跟進服務

作為專業辦公室除甲醛服務供應商，我們深明甲醛超標處理對企業同員工嘅重要性。無論你嘅寫字樓係新裝修、更換傢俬，定係需要定期除甲醛維護，我們都能提供最合適嘅寫字樓甲醛處理方案。

如欲了解更多商業除甲醛服務詳情或預約免費檢測，歡迎隨時聯絡我們，為你嘅員工創造健康嘅工作環境。