裝修後清潔全攻略：專業入伙清潔流程及注意事項

新居裝修完成後，滿屋都係灰塵、油漆漬、水泥痕、膠漬等污染物，必須進行徹底嘅裝修後清潔先可以安心入住。入伙清潔同一般家居清潔唔同，涉及去除有害化學物質、頑固污漬處理同深層消毒。本文將全面講解裝修後污染類型、專業清潔流程、DIY清潔嘅風險，以及點樣選擇裝修後清潔公司，幫你掌握新屋清潔嘅所有關鍵知識。

裝修後污染類型全面睇

了解裝修後嘅污染類型，有助制定有效嘅裝修清潔策略：

粉塵類污染

裝修過程產生大量粉塵，係最常見嘅污染：

水泥塵：泥水工程產生，滲透力強，會積聚喺所有表面
石膏粉：批灰打磨後飄散全屋，極幼細
木屑：木工工程產生，會藏喺縫隙難以清除
沙塵：鋪磚、開槽等工序產生

呢啲粉塵唔單止影響觀感，更會影響呼吸系統健康，專業入伙清潔必須徹底清除。

化學污染物

裝修材料釋放嘅化學物質係最大健康隱患：

甲醛：來自夾板、油漆、膠水，係一級致癌物
苯系物：油漆、黏合劑釋放，影響神經系統
TVOC：總揮發性有機化合物，引致頭暈、噁心
氨氣：混凝土添加劑釋放

裝修後清潔服務通常包括除甲醛處理，確保室內空氣安全。

油漆類污漬

油漆係裝修後最常見嘅頑固污漬：

乳膠漆：未乾前較易清除，乾透後需要專業處理
油性漆：需要使用專用溶劑清除
噴漆霧點：細微噴漆粒子附著喺玻璃、地板
漆邊溢出：油漆師傅施工時溢出到其他位置

膠漬及黏性污染

各種膠水、膠紙留下嘅殘漬：

玻璃膠：密封用途，殘留喺邊位難以清除
保護膠紙殘膠：長時間貼覆後留下嘅黏膠
標籤膠漬：新傢俬、潔具上嘅標籤殘留
發泡膠：安裝門窗時使用，溢出部份需要清理

水泥及石材污漬

水泥漿：鋪磚後殘留，乾透後極難清除
填縫劑：磚縫填充後溢出到磚面
雲石膠：安裝石材後殘留
水垢：試水後留下嘅水漬

呢啲污漬需要專業裝修後清潔公司使用特定清潔劑處理。

專業裝修後清潔流程

專業裝修後清潔服務會按照嚴格嘅步驟進行，確保清潔徹底：

第一階段：粗清（大工程後）

主要濕工程完成後進行嘅初步清潔：

清除大型裝修廢料、碎石、木屑
用大掃帚掃走地面明顯垃圾
清理窗框、窗台大量積塵
牆身、天花表面浮塵清理
分類處理有害廢料（油漆罐、石膏屑）

此階段目標係為後續安裝工程提供乾淨環境。

第二階段：中清（安裝後）

廚櫃、潔具、門、冷氣等安裝完成後：

清除安裝包裝垃圾（紙皮、發泡膠、膠膜）
清理木碎、螺絲碎等細小雜物
擦拭新安裝設備表面嘅手指模
清除保護貼紙殘留
檢查安裝項目有否損壞需要執漏

第三階段：精清（入伙前深度清潔）

所有工程完成後嘅終極新屋清潔：

清潔順序

專業裝修清潔必須按照正確順序進行：

通風換氣：打開窗戶形成對流，配合風扇加速空氣循環
天花板：由最高位置開始，清除灰塵、蜘蛛網
燈具：清潔燈罩、燈體表面灰塵
牆身：由上而下抹拭，處理污漬、手印
窗戶：內外玻璃、窗框、窗軌徹底清潔
櫃體：廚櫃、衣櫃內外、層板、門鉸
廚房：抽油煙機、爐頭、鋅盆深度清潔
浴室：潔具消毒、瓷磚縫隙刷洗
地板：最後處理，吸塵後濕拖
消毒：全屋深層消毒殺菌

重點區域處理

區域	清潔重點	注意事項
廚房	抽油煙機除保護油、櫃內外去塵、鋅盆去水位	新機保護油需徹底清除
浴室	潔具消毒、去水位除味、瓷磚縫隙	龍頭、花灑頭除水漬
玻璃	內外窗玻璃、玻璃門、鏡面	去除膠漬、油漆點
地板	磁磚縫隙、木地板保養、去膠漬	按材質選用清潔劑
冷氣	機身、出風口、隔塵網	清除安裝時積塵

DIY裝修後清潔嘅危險性

好多業主想慳錢自己做裝修後清潔，但DIY存在唔少風險：

健康風險

吸入有害物質：裝修粉塵含有矽、石棉等有害物質，無適當保護會損害肺部
化學品接觸：清除油漆、膠漬需要使用溶劑，可能引致皮膚敏感或中毒
甲醛暴露：長時間處於高甲醛環境，增加患癌風險
過敏反應：大量灰塵引發呼吸道過敏、鼻敏感

清潔效果風險

清潔不徹底：缺乏專業設備，難以清除深層污垢
損壞裝修：用錯清潔劑可能損害地板、石材、木器表面
污漬擴散：處理不當令污漬範圍擴大
遺漏死角：缺乏經驗，容易忽略隱蔽位置

安全風險

高空作業：清潔天花、高櫃時容易跌倒
觸電風險：清潔燈具、電掣時操作不當
化學品混合：唔同清潔劑混合可能產生有毒氣體

專業裝修後清潔公司有完善嘅安全措施同保險保障。

常見DIY錯誤

一開始就用濕拖把，令泥塵變黏更難清理
用鋼絲刷清潔，刮花表面
漂白水濃度過高，損害物料
未等油漆完全乾透就清潔，留下擦痕
急於入住，未有充分通風

專業工具設備介紹

專業入伙清潔需要使用工業級設備：

吸塵設備

工業吸塵機：吸力強大，可處理粗粒碎石
HEPA過濾吸塵機：過濾微細粉塵，避免二次污染
乾濕兩用吸塵機：可同時處理乾濕污垢
背負式吸塵機：方便清潔高位同狹窄空間

清洗設備

高壓清洗機：清潔戶外區域、頑固污漬
蒸氣清洗機：高溫殺菌，去除深層污垢
地板清洗機：大面積地板深層清潔
玻璃清潔工具：專業刮水器、伸縮桿

專業清潔劑

污漬類型	專業清潔劑	注意事項
水泥漬	酸性清潔劑（草酸）	避免接觸金屬、大理石
油漆漬	油漆稀釋劑、天拿水	保持通風，避免明火
膠漬	除膠劑、酒精	先小範圍測試
玻璃膠	矽膠清除劑	配合刮刀使用
一般污垢	中性清潔劑	適合大部份表面

保護裝備

N95口罩：過濾微細粉塵
護目鏡：防止化學品濺入眼睛
橡膠手套：保護皮膚避免接觸化學品
防護衣：全身保護

裝修後清潔驗收標準

專業裝修後清潔服務完成後，應該達到以下標準：

視覺標準

所有表面無明顯灰塵、污漬
玻璃通透無水漬、無膠漬
地板光潔無腳印、無污痕
牆身無手印、無擦痕
櫃內外乾淨整潔

觸感標準

用手指掃過表面無明顯灰塵
櫃門、抽屜開合順暢無沙粒感
地板踩踏無沙沙聲
門框、窗框摸上去光滑

氣味標準

無明顯油漆味
無霉味、異味
空氣清新無刺鼻感
甲醛濃度符合安全標準

驗收檢查清單

天花板及燈具無灰塵
冷氣機出風口清潔
所有窗戶內外玻璃透亮
窗軌、窗框無積塵
廚櫃內外、層板乾淨
抽油煙機無油膜
洗手盆、坐廁消毒完成
浴室去水位暢通無異味
地板縫隙無污垢
門框、門鉸無灰塵
電掣面板清潔
踢腳線無污漬

選擇裝修後清潔公司要點

揀選裝修後清潔公司時，應考慮以下因素：

服務範圍

是否包括除甲醛服務
有否提供深層消毒
能否處理特殊污漬（水泥、油漆）
服務是否涵蓋所有區域

專業資質

有否豐富裝修清潔經驗
員工是否受過專業培訓
使用嘅設備是否專業級
清潔劑是否安全環保

服務保障

有否提供清潔效果保證
不滿意是否免費返工
有否購買第三者保險
收費是否透明清晰

富盈清潔裝修後清潔服務

富盈清潔提供專業全面嘅裝修後清潔服務：

專業團隊處理各類新屋清潔
工業級設備徹底清除裝修污染
專業清潔劑處理頑固污漬
包括深層消毒殺菌服務
可配合除甲醛服務
清潔效果保證，唔滿意免費返工

作為經驗豐富嘅裝修後清潔公司，我們深明入伙清潔嘅重要性。無論你嘅單位面積大小、裝修污染程度，我們都能提供專業嘅裝修清潔方案，確保你可以安心入住新居。

如欲了解更多裝修後清潔服務詳情或索取免費報價，歡迎隨時聯絡我們。建議喺所有裝修工程完成後、入伙前2-3日預約清潔服務，並預留充足通風時間。